Купить недвижимость в Испании: как не допустить неисправимых ошибок, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, ваш надежный партнер в Испании, купить дом в Испании, регистрация компаний в Испании, бизнес в Испании под ключ
Купить недвижимость в Испании
Многие сегодня принимают решение купить недвижимость в Испании не только с целью переехать страну или открыть там свой бизнес, но и как эффективный и надежный способ выгодно вложить деньги. Так, например, купить дом в Испании, цены на который в данное время ниже чем в России – значит обеспечить себя целым рядом преференций, сберечь и приумножить капитал. В Испании
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
представлено на таком уровне, что все, о чем придется заботиться покупателю – это выбор подходящего ему варианта и оплата покупки.
Так, в частности, купить недвижимость в Испании через посредничествокомпанииLEFIAD ADVISERS, специализирующейся на правовой поддержке русскоговорящих клиентов с 1998 года, абсолютно безопасно. Специалисты берут на себя все организационные вопросы, проверяют юридическую чистоту сделки и тщательно изучают условия договора. Гораздо лучше российских юристов ориентируясь в испанском гражданском праве, они помогут купить недвижимость в Испании с минимальными потерями времени и денег.
ПАТЕНТЫ ИНОСТРАННЫЕ. ПАТЕНТЫ ЕВРОПЫ
КОНСАЛТИНГОВЫЕ УСЛУГИ В ЕВРОПЕ
ГЕНЕРАЛЬНОЕ КОНСУЛЬСТВО ИСПАНИИ
От чего зависят цены на недвижимость
Чтобы
купить дом в Испании цены
на который варьируются в довольно широком диапазоне, необходимо досконально разобраться в принципах формирования стоимости на жилье. Прежде всего цена определяется местом расположения объекта недвижимости, степенью развитости инфраструктуры и уровнем комфортности. Вторым критерием выступают эксплуатационные характеристики постройки и состояние помещений.
В отличие от российского рынка недвижимости квадратура помещения практически не учитывается и скромная студия в центре города с роскошным видом может стоить дороже дуплекса, распложенного в экологически неблагоприятном районе. Не прогадать поможет грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в рамках которого опытный риелтор изучит все характеристики понравившихся клиенту объектов и достоверно изложит потенциальному покупателю все плюсы и минусы каждого из них, дав дельные советы и рекомендации.
В чем заключается юридическое сопровождение покупки недвижимости
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью подразумевает полный контроль за процессом вступления в право собственности, начиная с момента поиска клиентом подходящего варианта для покупки и заканчивая получение регистрационного свидетельства. Часто, желая купить дом в Испании, цены рассматривают как определяющий критерий выбора, забывая о том, что ликвидное и привлекательное жилье едва ли будет стоить дешево в стране развитого туризма.
Чтобы не прогадать, прежде, чем купить недвижимость в Испании, необходимо убедиться, что в последующем ее можно будет быстро продать и, как минимум не потерять деньги на сделке. Ввиду этого, не лучшей идеей станет покупка апартаментов в промзоне или отдаленной от курортных зон виллы. Во-вторых, помощь юриста просто необходима для анализа юридической чистоты сделки.
Здесь проводится проверка наличия у продавца права на отчуждение имущества и свободу последнего от обременения в виде залоговых обязательств или нарушенных прав третьих лиц. Не менее тщательно следует изучать условия договора, где из-за тонкостей перевода и нюансов законодательства могут крыться подводные камни, делающие сделку менее выгодной и честной.
И, наконец, осторожности и опыта требует проведение банковской операции по расчету с продавцом. Открытие счета и перевод средств достаточно непростые действия и, ввиду того, что сумма не маленькая, их обязательно нужно проконтролировать. Вдобавок ко всему здесь производится оплата налоговых сборов. В последующем новый владелец недвижимости сталкивается с необходимостью переоформления всех договоров на обслуживание, что без опыта и знания языка может стать настоящей проблемой, в то время как с помощью посредника все эти формальности практически не затронут нового владельца.
